Криптоипотека подразумевает использование криптовалютных активов в качестве обеспечения для привязки обычной ипотеки или кредита.rsquo;. На счете условного депонирования третья сторона хранит и управляет средствами, имуществом или документами от имени обеих сторон сделки до тех пор, пока не будут выполнены определенные критерии.
Это обеспечение хранится под замком в течение всего срока кредитования, и для контроля рисков волатильности заемщикам часто необходимо иметь определенный буфер между стоимостью обеспечения и остатком по кредиту.
Платежи обычно осуществляются в фиатных деньгах. После завершения выплат заемщик получает залог обратно. Однако маржин-колл (требование дополнительного залога в связи с колебаниями стоимости залога) может произойти, если стоимость криптовалюты резко упадет, и тогда заемщику придется восстановить необходимую маржу.
Когда речь идет о кредитах с криптовалютой в качестве обеспечения, буфер – это заранее определенная процентная разница между остатком по кредиту и стоимостью обеспечения (криптовалюты). Например, если криптовалютный залог заемщика оценивается в 1 BTC, а кредитор устанавливает 20%-ный буфер, заемщику необходимо предоставить залог, эквивалентный 1,2 BTC (1 BTC 20% от 1 BTC), эффективно создавая буфер против потенциальных рисков волатильности в течение всего срока кредитования.
Этот буфер служит подушкой безопасности как для заемщика, так и для кредитора, не позволяя изменениям стоимости криптовалюты мгновенно привести к маржинальным требованиям или ликвидации залога.
